1.1 出租方： 南京河西建環環境服務有限公司

1.2 標的名稱： 南京河西建環環境服務有限公司 虎踞南路34號翔宇大廈209室、210室、211室、403室、405室辦公房、34號-8門面房

1.3 掛牌起止日期：

2024年9月26日-2024年10月14日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 虎踞南路34號翔宇大廈

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 642.97(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 1996年

2.5 出租用途： 詳見附件

2.6 附屬設施： 無

2.7 招租業態： 詳見附件

2.8 其他說明：

（1）樓層：詳見附件

（2）裝修程度：簡裝

（3）目前租賃狀態：詳見附件，房產移交由出租方負責。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 38.4880（詳見附件）

3.2 租期(月)： 26個月 （無免租期）

3.3 租金支付期限方式： 詳見附件（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：詳見附件

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須信用良好，在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（4）意向承租方承租本標的后的業態辦公房僅限于辦公，門面房可用于對外經營，不得用于污染大、噪聲大和易燃易爆物品的商業活動，不得用作危險物品的存儲倉庫、浴室、棋牌、足療、餐飲等，不得使用明火，不得進行黃、賭、毒等違法行為，不得用于其他對生活秩序造成影響的生產經營。

（5）不接受聯合體登記。

（6）滿足出租方的其他要求，具體請與出租方聯系。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：首年的2個月、第2年不遞增，第3年在上一年年租金的基礎上遞增3%。

（2）承租方須在確定承租資格次日起10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租戶自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

（4）如遇國家政策、規劃調整需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

（5）本次出租標的為分別出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：南京河西建環環境服務有限公司

聯系人：宗女士

聯系電話： 19850408091

聯系地址： 江蘇省南京市建鄴區湖西村19-1

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位：南京建鄴城管水務集團有限公司

聯系人：周珅

聯系電話：02586801605

附件

房產出租明細表（蓋章）.pdf