南京市建鄴區(qū)人民政府
          索 引 號(hào):    012989098/2024-75000 主題分類:    國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理、國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管
          組配分類:    公示公告 體裁分類:    公告
          發(fā)布機(jī)構(gòu):    建鄴區(qū)國(guó)資辦 生成日期:    2024-09-26
          生效日期:     廢止日期:    
          信息名稱:    秦淮區(qū)虎踞南路34號(hào)五樓(501-512)辦公房整體出租第3次公告
          文  號(hào):     關(guān) 鍵 詞:    招租公告
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          秦淮區(qū)虎踞南路34號(hào)五樓(501-512)辦公房整體出租第3次公告

          1. 項(xiàng)目概述

          1.1 出租方: 南京河西建環(huán)環(huán)境服務(wù)有限公司

          1.2 標(biāo)的名稱: 秦淮區(qū)虎踞南路34號(hào)五樓(501-512)辦公房

          1.3 出租行為批準(zhǔn)情況:

          南京河西建環(huán)環(huán)境服務(wù)有限公司《辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》(2024年第26期)

          1.4 掛牌起止日期:

          2024年9月26日-2024年10月14日

          1.5 接受報(bào)名時(shí)間: 掛牌期限內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi),法定節(jié)假日除外)

          1.6 交易方式:

          掛牌期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí),采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí),采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

          2. 出租標(biāo)的基本情況

          2.1 坐落位置: 秦淮區(qū)虎踞南路34號(hào)五樓

          2.2 有無(wú)房產(chǎn)證: 無(wú)

          2.3 建筑面積(㎡): 1069.07(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

          2.4 建筑年代: 1996年

          2.5 出租用途: 辦公

          2.6 附屬設(shè)施: 水電齊全

          2.7 其他說(shuō)明:

          (1)裝修程度:簡(jiǎn)裝。

          (2)目前租賃狀態(tài):空置。

          (3)本次招租標(biāo)的為整體出租,不拆分。

          3. 租金價(jià)格及支付方式

          3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年): 49.9500

          3.2 租期(月): 26個(gè)月 (無(wú)免租期,首年為2個(gè)月,第2年、3年均為12個(gè)月)

          3.3 租金支付期限方式: 半年付(先付后用)

          3.4 租賃押金(萬(wàn)元): 4.2

          4. 對(duì)承租方的要求:

          (1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

          (2)意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。

          (3)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租,不得用于非法金融業(yè)務(wù),不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

          (4)意向承租方承租本標(biāo)的后的業(yè)態(tài)僅限辦公,不得用于污染大、噪聲大和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng),不得用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)、浴室、棋牌、足療、餐飲等,不得使用明火,不得進(jìn)行黃、賭、毒等違法行為,不得用于其他對(duì)生活秩序造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          (5)不接受聯(lián)合體登記。

          5. 其他要求:

          (1)租金遞增方式:首年的2個(gè)月、第2年不遞增,第3年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

          (2)承租方須在確定承租資格次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

          (3)本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用,由承租戶自行承擔(dān),合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

          (4)如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的,出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同,對(duì)此,承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

          6. 交易保證金

          6.1 保證金數(shù)額:意向承租方需繳納交易保證金15萬(wàn)元。

          6.2 保證金繳納截止期限:

          (1)經(jīng)出租方審查,通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出,以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn),遇法定節(jié)假日順延)并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期將不能取得競(jìng)租資格;

          (2)通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù),逾期無(wú)法辦理;

          (3)辦理到賬確認(rèn)的方式為:登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼,憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn);

          (4)意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間,確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

          6.3 保證金處置:

          (1)意向承租方如被確定為承租方,其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和部分首期租金,首期租金不足部分須另行補(bǔ)足;意向承租方如未被確定為承租方,自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金;

          (2)為保護(hù)交易各方合法利益,出租方在此做出特別提示,意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾:如競(jìng)租人存在以下任何一種情形,交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后,將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾,如因出租方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí),以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任:

          ①協(xié)議出租的,被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的;

          ②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后,5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的;

          ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的;

          ④未按《房屋租賃合同》履約的;

          ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的;

          ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的;

          ⑦相互串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的;

          ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

          7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

          (1)經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表;

          (2)意向方為法人的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(在線調(diào)用的不需提供);意向方為自然人的,提供自然人身份證;

          意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái),并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù),登記材料均需原件掃描上傳。

          8. 其他說(shuō)明

          (1)出租方承諾:對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán),出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序;

          (2)關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定,以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn);

          (3)本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考,不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,審慎決策;

          (4)交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)(交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金);

          (5)相關(guān)銀行賬戶信息:請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。

          9. 聯(lián)系方式

          出租方: 南京河西建環(huán)環(huán)境服務(wù)有限公司

          地 址: 南京市建鄴區(qū)湖西村19-1號(hào)

          聯(lián) 系 人: 宗女士

          電 話: 19850408091、025-86422636


          南京市公共資源交易中心:

          地 址: 南京市建鄴區(qū)江東中路265號(hào)B區(qū)2210室、2222室

          郵 編: 210019

          聯(lián) 系 人: 崔女士

          電 話: 025-68505710

          10. 接受投訴的單位和電話

          單位:南京建鄴城管水務(wù)集團(tuán)有限公司

          聯(lián)系人:周珅

          電話:025-86801605


          附件


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